O Gran Kazzas Nações Unidas está Localizado na rua Caiará, 91 no bairro de Santo Amaro.

Uma localização realmente diferenciada de São Paulo. A poucos minutos a pé está a Estação João Dias da Linha 9-Esmeralda, uma estação moderna, inserida em um importante complexo empresarial e ao lado da sede corporativa da Nestlé. O entorno corporativo proporciona uma experiência muito mais organizada e tranquila do que se comparado a qualquer outra estação na cidade.

A Linha 9 conecta diretamente a região a alguns dos principais polos comerciais e empresariais de São Paulo, como Vila Olímpia, Morumbi, Berrini, Cidade Jardim e Santo Amaro, além de permitir integração com outras linhas da rede.

E a mobilidade não se limita ao trem: o empreendimento está próximo à Nações Unidas e à Ciclovia da Marginal Pinheiros (Parque Bruno Covas).De carro, transporte público ou bicicleta, é possível chegar rapidamente a importantes regiões da cidade.

Tudo isso em uma região arborizada, predominantemente corporativa e em constante transformação, que reúne tranquilidade, mobilidade e grandes empreendimentos ao redor — características que tornam o endereço especialmente interessante tanto para morar quanto para quem pensa no imóvel como patrimônio de longo prazo.

O Gran Kazzas Nações Unidas possui apartamentos de 2 dormitórios com varanda em três plantas: aproximadamente 38, 39 e 50 m², oferecendo opções para diferentes momentos de vida e faixas de investimento.

As plantas de 38 e 39 m² combinam um projeto inteligente, ótimo aproveitamento dos espaços e acesso a condições de financiamento que podem ser especialmente atrativas para compradores com renda familiar mensal de até R$ 9.726.

Caso possua uma renda superior a este valor, pensando em moradia, precisaremos considerar as plantas de 50m² que não possuem limitador de renda.

E existe um diferencial importante: o empreendimento possui 37 vagas de garagem autônomas, comercializadas separadamente das unidades. Por isso, é possível encontrar uma raridade no mercado - apartamentos de 38 e 39 m² com vaga de garagem ao lado da Estação João Dias CPTM, uma configuração mais rara e bastante interessante para quem busca praticidade e diferenciação.

Para quem deseja mais espaço, as plantas de 50 m² oferecem uma configuração ainda mais completa, com ambientes mais amplos, 2 dormitórios (sendo uma súite) e 2 banheiros, além da maior parte das unidades contar com vaga de garagem.

São diferentes possibilidades dentro do mesmo condomínio, permitindo escolher entre uma entrada mais acessível com melhores condições de financiamento, a praticidade de uma unidade compacta com vaga ou uma planta maior e mais confortável — tudo com acesso à mesma estrutura de lazer e à localização privilegiada do Gran Kazzas Nações Unidas.

Existem apartamentos com vaga e também opções sem vaga. Isso permite comparar diferentes faixas de valor e escolher a configuração mais adequada à sua rotina, capacidade financeira e às suas prioridades.

O Gran Kazzas Nações Unidas tem um conceito de condomínio clube com a área de lazer mais completa da região. São mais de 20 opções, com destaque para piscina com raia de 25 metros, piscina infantil, quadra de beach tennis, academia, churrasqueira, salão de festas, sports bar, bicicletário com 4 bikes elétricas disponibilizadas pelo próprio condomônio, mini mercado, coworing, espaço delivery e diversas outras áreas pensadas para lazer, convivência e bem-estar.

Sim. Além do lazer, o Gran Kazzas conta com espaços como coworking, mini mercado, espaço delivery, bicicletário, pet place, área de bricolagem, pet care e brinquedoteca. São facilidades que ajudam a tornar a rotina mais prática sem precisar sair do condomínio para tudo.

É bem tranquilo e, para muita gente, pode até deixar de ser uma necessidade.

A poucos minutos a pé está a Estação João Dias da Linha 9-Esmeralda, conectando rapidamente a região a importantes polos de São Paulo, como Santo Amaro, Morumbi, Berrini, Vila Olímpia e Cidade Jardim.

No entorno, você encontra mercados, farmácias e diferentes serviços essenciais, com opções como Giga Atacado, Pão de Açúcar e Carrefour nas proximidades.

E muita coisa pode ser resolvida sem nem sair do condomínio: o Gran Kazzas conta com mini mercado, espaço delivery, coworking, bicicletário e outras facilidades pensadas justamente para tornar a rotina mais prática.

Para quem trabalha, estuda ou se desloca de transporte público, bicicleta ou aplicativos, é perfeitamente possível ter uma rotina confortável e bem conectada sem depender de carro todos os dias.

O empreendimento pode atender desde quem procura o primeiro imóvel até casais, pequenas famílias e compradores que valorizam mobilidade, lazer e uma planta prática de 2 dormitórios em uma região bem conectada da cidade.

Sim. A disponibilidade depende dos imóveis anunciados no momento. Você pode comparar as opções disponíveis para venda e locação e encontrar a unidade mais adequada ao que procura.

Para quem analisa um imóvel para investimento, características como proximidade do transporte, facilidade de acesso, região em desenvolvimento e alta valorização, 2 dormitórios e estrutura completa de condomínio são pontos importantes a considerar. Também é possível avaliar as unidades disponíveis para locação e comparar diferentes perfis.

Sim. Os valores podem variar conforme metragem, andar, posição, vista, existência de vaga e condições de cada imóvel anunciado pelos proprietários. Por isso, vale comparar as unidades disponíveis antes de decidir.

Sim, desde que existam unidades disponíveis com essas características. Comparar andar, posição, vista, metragem e vaga é uma das melhores formas de encontrar um apartamento que realmente combine com o que você procura.

Sim e dependendo da unidade e do seu perfil, é possível financiar com taxas muito mais atrativas pelo programa Minha Casa Minha Vida (em média, com uma taxa de juros anual cerca de 5% inferior à praticada no SBPE). Podemos ajudar você a entender as possibilidades disponíveis antes de avançar com a negociação.

O ideal é comparar valor, metragem, andar, posição, vista e existência de vaga levando em consideração seu objetivo: morar, investir ou colocar o imóvel para locação. Podemos ajudar nessa comparação entre as unidades disponíveis.

Entre em contato conosco e informe o tipo de apartamento que procura. Podemos verificar as opções disponíveis e orientar você sobre o agendamento de uma visita ao imóvel além de uma simulação de financiamento.